3 Rue des Planels, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 839 € à 2 873 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Planels, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 20.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Rue des Planels, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2440 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 378 mètres
- Ecole élémentaire à 533 mètres

Ventes au 3 Rue des Planels

Une vente a été recensée au 3 Rue des Planels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2020

223 600 €(1 863 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

3 Rue des Planels, 34710 Lespignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Planels(2 197€)

5 Rue des Planels(2 789€)

7 Rue des Planels(2 803€)

2 Rue des Planels(2 321€)

9 Rue des Planels(2 388€)

11 Rue des Planels(2 665€)

12 Rue des Coquelicots(1 958€)

1 Rue du Chèvrefeuille(1 960€)

Prix du 3 Rue des Planels dans son marché local

Prix du 3 Rue des Planels par rapport à la voie

Sur Rue des Planels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 3 Rue des Planels se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Planels par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Planels se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -30.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Vivios, 34710 Lespignan(2,419 €)

Impasse des Cigalous, 34710 Lespignan(2,839 €)

Residence le Saint Pierre, 34710 Lespignan(2,575 €)

Rue Emile Camps, 34710 Lespignan(2,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Planels

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Planels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.