22 Rue des Pres, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pres, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°20 et de 0.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Pres, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2398 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 22 Rue des Pres se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pres se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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