24 Rue des Pres, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 640 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue des Pres, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 bis et de 0.1 % à celui du n°24 ter.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 Rue des Pres, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2175 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 480 mètres
- Ecole élémentaire à 352 mètres

Ventes au 24 Rue des Pres

Les 0 ventes au 24 Rue des Pres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Pres dans son marché local

Prix du 24 Rue des Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 24 Rue des Pres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Pres par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Pres se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 42.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan baissé de 54.7 % sur 1 an et augmenté de 78.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Buissonnets, 34710 Lespignan(2,080 €)

Rue des Coquelicots, 34710 Lespignan(2,126 €)

Rue des Bassins, 34710 Lespignan(2,237 €)

Chemin du Parc, 34710 Lespignan(2,060 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.