3 Rue des Pres, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pres, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 986 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Pres, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3415 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 3 Rue des Pres se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pres se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 44.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan baissé de 54.7 % sur 1 an et augmenté de 78.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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