8 Rue des Pres, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pres, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 bis et de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Pres, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2097 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 8 Rue des Pres se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pres se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -29.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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