13 Rue des Primeveres, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Primeveres, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue des Primeveres, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4118 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Primeveres, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Primeveres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 13 Rue des Primeveres se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Primeveres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Primeveres se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -14.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
