12 Rue des Roses, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Roses, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Ventes au 12 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 12 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roses, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 12 Rue des Roses se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roses se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -30.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
