6 Rue des Roses, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 20.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue des Roses, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire à 376 mètres
Ventes au 6 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 6 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Roses, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 6 Rue des Roses se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Roses se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -26.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
