12 Rue des Tamaris, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°14 mais inférieur de 47.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue des Tamaris, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4011 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Ventes au 12 Rue des Tamaris
Une vente a été recensée au 12 Rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tamaris, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 12 Rue des Tamaris se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tamaris par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tamaris se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -8.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
