19 Rue des Tamaris, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 88.9 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 19 Rue des Tamaris, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire à 396 mètres
Ventes au 19 Rue des Tamaris
Les 2 ventes au 19 Rue des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Tamaris, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 19 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 19 Rue des Tamaris se situe 101.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Tamaris par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Tamaris se situe 89.62 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 72.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
