21 Rue des Tamaris, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°14 mais inférieur de 47.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 21 Rue des Tamaris, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Tamaris, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 21 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 21 Rue des Tamaris se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Tamaris par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Tamaris se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -9.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
