7 Rue des Violettes, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Violettes, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 7 Rue des Violettes se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Violettes se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -36.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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