17 Rue du Chateau d’Eau, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 543 € à 3 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Chateau d’Eau, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°15 bis et de 8.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 17 Rue du Chateau d’Eau, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4316 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 333 mètres
- Ecole élémentaire à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Chateau d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 17 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 17 Rue du Chateau d’Eau se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Chateau d’Eau se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -26.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan(2,456 €)

Impasse de la Crouzette, 34710 Lespignan(2,024 €)

Impasse de la Mouredo, 34710 Lespignan(2,673 €)

Impasse du Chateau d’Eau, 34710 Lespignan(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.