Rue du Lierre, 34710 Lespignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lierre, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lierre dans son marché local
Prix Rue du Lierre par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lierre se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 8.62 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lierre à Lespignan
Le loyer moyen estimé Rue du Lierre est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Lespignan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan a baissé de 55.64 % sur 1 an et augmenté de 75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lierre
Les ventes enregistrées Rue du Lierre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lierre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lierre
Adresses Rue du Lierre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lierre, classées par tranches de numéros.
