2 Rue du Chèvrefeuille, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chèvrefeuille, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°2 bis et du 9.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue du Chèvrefeuille, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chèvrefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chèvrefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chèvrefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chèvrefeuille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chèvrefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chèvrefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chèvrefeuille dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chèvrefeuille par rapport à la voie
Sur Rue du Chèvrefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Rue du Chèvrefeuille se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chèvrefeuille par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chèvrefeuille se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -15.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
