2 Rue du Chèvrefeuille, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 061 € à 2 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chèvrefeuille, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°2 bis et de 19.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Chèvrefeuille, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 277 mètres
- Ecole élémentaire à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chèvrefeuille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chèvrefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Chèvrefeuille(1 922€)

4 Rue du Chèvrefeuille(2 054€)

1 Rue du Chèvrefeuille(1 960€)

4 Rue des Hortensias(1 650€)

1 Rue des Hortensias(1 655€)

3 Rue des Hortensias(1 655€)

3 bis Rue du Laurier Rose(1 655€)

8 Rue de la Seque(1 547€)

Prix du 2 Rue du Chèvrefeuille dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chèvrefeuille par rapport à la voie

Sur Rue du Chèvrefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Rue du Chèvrefeuille se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chèvrefeuille par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chèvrefeuille se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -47.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Amargassal, 34710 Lespignan(2,600 €)

Rue de l’Orchidee, 34710 Lespignan(1,967 €)

Rue de la Seque, 34710 Lespignan(2,007 €)

Rue des Coquelicots, 34710 Lespignan(2,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Chèvrefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chèvrefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.