2 bis Rue du Chèvrefeuille, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 060 € à 2 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Chèvrefeuille, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 bis Rue du Chèvrefeuille, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 300 mètres
- Ecole élémentaire à 470 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Chèvrefeuille

Les 0 ventes au 2 bis Rue du Chèvrefeuille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Chèvrefeuille dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Chèvrefeuille par rapport à la voie

Sur Rue du Chèvrefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 bis Rue du Chèvrefeuille se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Chèvrefeuille par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Chèvrefeuille se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -39.23 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Laurier Rose, 34710 Lespignan(1,706 €)

Rue de l’Amargassal, 34710 Lespignan(2,600 €)

Rue des Planels, 34710 Lespignan(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Chèvrefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Chèvrefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.