21 Rue du Donjon, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Donjon, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue du Donjon, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 108 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 21 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 21 Rue du Donjon se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Donjon par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Donjon se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -51.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Donjon
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Donjon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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