3 Rue du Figuier, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 459 € à 2 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Figuier, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue du Figuier, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3109 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 286 mètres
- Ecole élémentaire à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Figuier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Figuier(1 596€)

1 Rue du Figuier(1 732€)

6 Rue du Figuier(1 674€)

2 Rue du Figuier(1 807€)

8 Rue du Figuier(1 591€)

1 Rue du Chateau d’Eau(1 806€)

28 Route de Béziers(1 794€)

3 Place du Roc(1 615€)

Prix du 3 Rue du Figuier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Figuier par rapport à la voie

Sur Rue du Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Rue du Figuier se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Figuier par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Figuier se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -49.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Roc, 34710 Lespignan(1,554 €)

Route de Béziers, 34710 Lespignan(1,816 €)

Rue Bellevue, 34710 Lespignan(2,106 €)

Rue de la Tour, 34710 Lespignan(1,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Figuier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Figuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.