6 Rue du Four, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 327 € à 2 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Four, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°4 et de 2.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Rue du Four, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 223 mètres
- Ecole élémentaire à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Four(1 897€)

2 bis Rue du Four(1 906€)

2 Rue du Four(1 769€)

1 Impasse des Bleuets(1 930€)

2 Impasse des Bleuets(2 004€)

11 Rue des Primeveres(1 796€)

4 Impasse des Bleuets(1 928€)

13 Rue des Primeveres(2 148€)

Prix du 6 Rue du Four dans son marché local

Prix du 6 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 6 Rue du Four se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Four par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Four se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -38.35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34710 Lespignan(1,681 €)

Impasse de la Mauve, 34710 Lespignan(2,143 €)

Impasse des Bleuets, 34710 Lespignan(1,982 €)

Place Jean Poveda, 34710 Lespignan(1,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.