1 Rue du Laurier Rose, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 062 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Laurier Rose, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 9.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue du Laurier Rose, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0787 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 208 mètres
- Ecole élémentaire à 397 mètres

Ventes au 1 Rue du Laurier Rose

Les 0 ventes au 1 Rue du Laurier Rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Laurier Rose dans son marché local

Prix du 1 Rue du Laurier Rose par rapport à la voie

Sur Rue du Laurier Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 1 Rue du Laurier Rose se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Laurier Rose par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Laurier Rose se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -43.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Fleury, 34710 Lespignan(2,195 €)

Rue du Fer à Cheval, 34710 Lespignan(2,131 €)

Rue de l’Orchidee, 34710 Lespignan(1,967 €)

Rue des Roses, 34710 Lespignan(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Laurier Rose

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Laurier Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.