4 Rue du Laurier Rose, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Laurier Rose, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue du Laurier Rose, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 198 mètres
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Laurier Rose
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Laurier Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Laurier Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Laurier Rose, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Laurier Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Laurier Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Laurier Rose dans son marché local
Prix du 4 Rue du Laurier Rose par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 4 Rue du Laurier Rose se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Laurier Rose par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Laurier Rose se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -22.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
