3 Rue du Laurier Rose, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Laurier Rose, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue du Laurier Rose, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4478 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Laurier Rose
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Laurier Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Laurier Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Laurier Rose, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Laurier Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Laurier Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Laurier Rose dans son marché local
Prix du 3 Rue du Laurier Rose par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 3 Rue du Laurier Rose se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Laurier Rose par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Laurier Rose se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -27.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
