10 Rue du Lierre, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 537 € à 3 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Lierre, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 10 Rue du Lierre, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4889 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 348 mètres
- Ecole élémentaire à 517 mètres

Ventes au 10 Rue du Lierre

Les 0 ventes au 10 Rue du Lierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Lierre dans son marché local

Prix du 10 Rue du Lierre par rapport à la voie

Sur Rue du Lierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 10 Rue du Lierre se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Lierre par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Lierre se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -22.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Figuier, 34710 Lespignan(1,680 €)

Rue du Chateau d’Eau, 34710 Lespignan(2,203 €)

Route de Béziers, 34710 Lespignan(1,816 €)

Rue des Cyclamens, 34710 Lespignan(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Lierre

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Lierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.