4 Rue du Lys, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 430 €

de 1 189 € à 2 318 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Lys, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°6 et de 5.36 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue du Lys, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3132 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 241 mètres
- Ecole élémentaire à 357 mètres

Ventes au 4 Rue du Lys

Une vente a été recensée au 4 Rue du Lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2024

90 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

4 Rue du Lys, 34710 Lespignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Lys(1 634€)

1 bis Rue du Lys(1 511€)

3 bis Rue du Lys(1 632€)

1 Rue du Lys(1 472€)

5 Rue du Lys(2 053€)

7 Rue du Lys(2 055€)

11 Rue des Cyclamens(1 631€)

9 Rue des Tulipes(1 680€)

Prix du 4 Rue du Lys dans son marché local

Prix du 4 Rue du Lys par rapport à la voie

Sur Rue du Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 4 Rue du Lys se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Lys par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Lys se situe 32.93 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -54.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Prunier, 34710 Lespignan(2,278 €)

Route de Béziers, 34710 Lespignan(1,816 €)

Rue de la Perche, 34710 Lespignan(1,517 €)

Rue de la Tour, 34710 Lespignan(1,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Lys

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.