6 Rue du Lys, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 188 € à 2 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Lys, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°4 et de 8.14 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Rue du Lys, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 243 mètres
- Ecole élémentaire à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Lys

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Lys(1 430€)

1 bis Rue du Lys(1 511€)

3 bis Rue du Lys(1 632€)

5 Rue du Lys(2 053€)

1 Rue du Lys(1 472€)

7 Rue du Lys(2 055€)

11 Rue des Cyclamens(1 631€)

23 bis Route de Béziers(1 516€)

Prix du 6 Rue du Lys dans son marché local

Prix du 6 Rue du Lys par rapport à la voie

Sur Rue du Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 6 Rue du Lys se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Lys par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Lys se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -48.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Prunier, 34710 Lespignan(2,278 €)

Route de Béziers, 34710 Lespignan(1,816 €)

Rue de la Perche, 34710 Lespignan(1,517 €)

Rue de la Tour, 34710 Lespignan(1,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Lys

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.