1 Rue du Pavot, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 606 € à 2 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Pavot, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Pavot, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°2781 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 186 mètres
- Ecole élémentaire à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pavot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pavot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue du Pavot(2 160€)

12 Route de Nissan(2 165€)

5 Rue des Pensées(2 160€)

7 bis Route de Nissan(2 168€)

Prix du 1 Rue du Pavot dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pavot par rapport à la voie

Sur Rue du Pavot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 1 Rue du Pavot se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pavot par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pavot se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 39.89 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan baissé de 54.7 % sur 1 an et augmenté de 78.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Colombiers, 34710 Lespignan(2,118 €)

Route de Nissan, 34710 Lespignan(2,168 €)

Rue des Ecoles, 34710 Lespignan(2,132 €)

Rue des Fraisiers, 34710 Lespignan(2,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Pavot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pavot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.