2 Rue du Pavot, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 594 € à 2 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pavot, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue du Pavot, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0979 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 157 mètres
- Ecole élémentaire à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pavot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pavot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Pavot(1 679€)

3 Rue du Pavot(1 791€)

2 bis Rue du Pavot(1 707€)

1 Rue des Iris(1 683€)

2 Rue des Iris(1 695€)

3 bis Rue des Iris(1 619€)

2 bis Rue des Iris(1 701€)

11 Route de Nissan(1 696€)

Prix du 2 Rue du Pavot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pavot par rapport à la voie

Sur Rue du Pavot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Rue du Pavot se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pavot par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pavot se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -43.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Colombiers, 34710 Lespignan(2,159 €)

Route de Nissan, 34710 Lespignan(1,998 €)

Rue des Ecoles, 34710 Lespignan(1,805 €)

Rue des Fraisiers, 34710 Lespignan(1,762 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Pavot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pavot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.