4 Rue du Prunier, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 280 € à 1 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Prunier, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 4.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 4 Rue du Prunier, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 203 mètres
- Ecole élémentaire à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Prunier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Prunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Prunier(1 535€)

8 Rue du Prunier(1 469€)

3 Rue du Prunier(1 616€)

2 Rue des Géraniums(1 538€)

1 bis Rue des Géraniums(1 459€)

4 Rue des Dahlias(1 485€)

7 Rue du Pech(1 507€)

3 Rue des Géraniums(1 555€)

Prix du 4 Rue du Prunier dans son marché local

Prix du 4 Rue du Prunier par rapport à la voie

Sur Rue du Prunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 4 Rue du Prunier se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Prunier par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Prunier se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -51.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Crouzette, 34710 Lespignan(2,024 €)

Impasse de la Mouredo, 34710 Lespignan(2,673 €)

Impasse du Chateau d’Eau, 34710 Lespignan(2,134 €)

Impasse du Pech, 34710 Lespignan(2,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Prunier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Prunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.