9 Rue du Prunier, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Prunier, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°7 mais supérieur de 12.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Prunier, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4281 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole élémentaire à 372 mètres
Ventes au 9 Rue du Prunier
Une vente a été recensée au 9 Rue du Prunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Prunier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Prunier par rapport à la voie
Sur Rue du Prunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 9 Rue du Prunier se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Prunier par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Prunier se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -38.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Prunier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Prunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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