1 bis rue du Sureau, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue du Sureau, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°2 et du 6.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 bis rue du Sureau, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue du Sureau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue du Sureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue du Sureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue du Sureau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue du Sureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue du Sureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue du Sureau dans son marché local
Prix du 1 bis rue du Sureau par rapport à la voie
Sur rue du Sureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 1 bis rue du Sureau se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue du Sureau par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue du Sureau se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -17.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
