2 Rue du Sureau, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 543 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Sureau, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 bis et de 4.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Sureau, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 237 mètres
- Ecole élémentaire à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sureau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Sureau(2 096€)

1 Rue du Sureau(2 199€)

1 ter Rue du Sureau(2 097€)

3 Rue du Sureau(2 098€)

7 Rue du Sureau(1 978€)

4 Rue du Sureau(1 866€)

6 Rue du Sureau(1 772€)

5 Rue du Tournesol(1 970€)

Prix du 2 Rue du Sureau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sureau par rapport à la voie

Sur Rue du Sureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Rue du Sureau se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sureau par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sureau se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -33.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Mauve, 34710 Lespignan(2,143 €)

Impasse des Cedres, 34710 Lespignan(2,154 €)

Rue de la Seque, 34710 Lespignan(2,007 €)

Rue des Cedres, 34710 Lespignan(2,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Sureau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.