19 Avenue de Caux, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Caux, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 mais supérieur de 3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 19 Avenue de Caux, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Caux
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de Caux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Caux dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Caux par rapport à la voie
Sur Avenue de Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 19 Avenue de Caux se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Caux par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Caux se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -2.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
