8 bis Avenue de la Gare, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°10 et de 11.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 bis Avenue de la Gare, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 8 bis Avenue de la Gare se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de la Gare par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de la Gare se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -16.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
