Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 159 € à 2 368 €

Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 1 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Figaro

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Biens en venteà Lézignan-la-Cèbe

Prix Rue du Figaro dans son marché local

Prix Rue du Figaro par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Figaro se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 51.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Croix de la Mission, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,641 €)

Avenue de la Gare, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,879 €)

Impasse du Croupier, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,603 €)

Place du Jeu de Ballon, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,715 €)

Rue de l’Ancien Cinema, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,594 €)

Rue du Parc, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,817 €)

Rue Longue, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,816 €)

Impasse haute-longue, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,810 €)

Rue Emile JOUILLÉ, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,893 €)

Ventes DVF Rue du Figaro

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Figaro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 janvier 2024

108 550 €(1 529 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

6 bis Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe

11 septembre 2021

69 450 €(1 197 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

8 Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe

7 août 2021

100 000 €(1 408 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

6 bis Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Cadre de vie et proximité Rue du Figaro

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 103 mètres

Rues à proximité :

Place Croix de la Mission

Avenue de la Gare

Impasse du Croupier

Place du Jeu de Ballon

Rue de l’Ancien Cinema

Le parc immobilier Rue du Figaro

Rue du Figaro est située dans le quartier Lézignan-la-Cèbe. Elle compte 1569 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Figaro

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Figaro, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe

3 Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe

4 Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe

5 Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe

6 Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe

6 bis Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe

7 Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe

8 Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe

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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au Rue du Figaro à Lézignan-la-Cèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 818 € (5 %)