4 Chemin des Barthes, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Barthes, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin des Barthes, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Barthes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Barthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Barthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Barthes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Barthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Barthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Barthes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Barthes par rapport à la voie
Sur Chemin des Barthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 4 Chemin des Barthes se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Barthes par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Barthes se situe 49.7 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 4.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 900 € au 4 Chemin des Barthes à Lézignan-la-Cèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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