12 Chemin du Limouzin, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Limouzin, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 23.08 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Chemin du Limouzin, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 610 mètres
Ventes au 12 Chemin du Limouzin
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Limouzin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Limouzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Limouzin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Limouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Limouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Limouzin dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Limouzin par rapport à la voie
Sur Chemin du Limouzin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 12 Chemin du Limouzin se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Limouzin par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Limouzin se situe 57.62 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 32.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
