8 Chemin du Limouzin, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Limouzin, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Chemin du Limouzin, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Limouzin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Limouzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Limouzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Limouzin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Limouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Limouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Limouzin dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Limouzin par rapport à la voie
Sur Chemin du Limouzin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 8 Chemin du Limouzin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Limouzin par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Limouzin se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 10.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
