2 Chemin du Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 231 € à 3 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°6 et de 6.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Chemin du Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Av.d'ormesson à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin du Roc(2 953€)

8 Chemin du Roc(3 135€)

4 Chemin du Roc(2 961€)

10 Chemin du Roc(2 968€)

12 Chemin du Roc(2 841€)

17 Rue des Garrigues(3 036€)

80 Avenue de Bedillieres(3 141€)

18 Rue des Garrigues(2 833€)

Prix du 2 Chemin du Roc dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Roc par rapport à la voie

Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 Chemin du Roc se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Roc par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Roc se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -7.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.