3 Impasse Etienne Costa, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Etienne Costa, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Etienne Costa, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1232 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Etienne Costa
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Etienne Costa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Etienne Costa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Etienne Costa, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Etienne Costa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Etienne Costa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Etienne Costa dans son marché local
Prix du 3 Impasse Etienne Costa par rapport à la voie
Sur Impasse Etienne Costa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 3 Impasse Etienne Costa se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Etienne Costa par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Etienne Costa se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -40.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse Etienne Costa
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 3 Impasse Etienne Costa à Lézignan-la-Cèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
