5 Lotissement Lou Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement Lou Roc, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Lotissement Lou Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Av.d'ormesson à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lotissement Lou Roc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lotissement Lou Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement Lou Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement Lou Roc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement Lou Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement Lou Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement Lou Roc dans son marché local
Prix du 5 Lotissement Lou Roc par rapport à la voie
Sur Lotissement Lou Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 5 Lotissement Lou Roc se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement Lou Roc par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement Lou Roc se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -5.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
