Qua Lou Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 555 €

de 1 933 € à 3 350 €

Qua Lou Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 2 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Qua Lou Roc

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Prix Qua Lou Roc dans son marché local

Prix Qua Lou Roc par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons Qua Lou Roc se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 19.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roches Fleuries, 34120 Lézignan-la-Cèbe(2,415 €)

Chemin du Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe(2,609 €)

Lotissement Lou Roc II, 34120 Lézignan-la-Cèbe(2,519 €)

Impasse du Château, 34120 Lézignan-la-Cèbe(2,773 €)

Rue du Guillaumant, 34120 Lézignan-la-Cèbe(2,326 €)

Lotissement Lou Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe(2,507 €)

Cadre de vie et proximité Qua Lou Roc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Av.d'ormesson à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 446 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Roches Fleuries

Chemin du Roc

Lotissement Lou Roc II

Impasse du Château

Rue du Guillaumant

Lotissement Lou Roc

Le parc immobilier Qua Lou Roc

Qua Lou Roc est située dans le quartier Lézignan-la-Cèbe. Elle compte 1569 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Qua Lou Roc

Retrouvez ci-dessous les adresses Qua Lou Roc, classées par tranches de numéros.

21 Qua Lou Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe

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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au Qua Lou Roc à Lézignan-la-Cèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 388 € (5 %)