16 Route de Cabrieres, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Cabrieres, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 Route de Cabrieres, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Cabrieres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Cabrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Cabrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Cabrieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Cabrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Cabrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Cabrieres dans son marché local
Prix du 16 Route de Cabrieres par rapport à la voie
Sur Route de Cabrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 16 Route de Cabrieres se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Cabrieres par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Cabrieres se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 1.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
