2 Route de Cabrieres, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cabrieres, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Cabrieres, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cabrieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cabrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cabrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cabrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cabrieres dans son marché local
Prix du 2 Route de Cabrieres par rapport à la voie
Sur Route de Cabrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Route de Cabrieres se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cabrieres par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cabrieres se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -23.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route de Cabrieres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 2 Route de Cabrieres à Lézignan-la-Cèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
