5 Rue des Jardins, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue des Jardins, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Av.d'ormesson à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 315 mètres
Ventes au 5 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 5 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 5 Rue des Jardins se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Jardins par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Jardins se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -30.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
