Rue Marceau, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 264 € à 2 301 €

Rue Marceau, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 1 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Marceau dans son marché local

Prix Rue Marceau par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marceau se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 46.7 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,690 €)

Rue des Ecoles, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,844 €)

Rue Longue, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,816 €)

Rue de la Poste, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,909 €)

Rue des Jardins, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,728 €)

Rue des Rosiers, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,921 €)

Avenue Achille Levere, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,992 €)

Rue du Moulin, 34120 Lézignan-la-Cèbe(1,822 €)

Cadre de vie et proximité Rue Marceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 183 mètres

Rues à proximité :

Avenue Achille Levere

Rue du Moulin

Le parc immobilier Rue Marceau

Rue Marceau est située dans le quartier Lézignan-la-Cèbe. Elle compte 1569 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Marceau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marceau, classées par tranches de numéros.

1 Rue Marceau, 34120 Lézignan-la-Cèbe

2 bis Rue Marceau, 34120 Lézignan-la-Cèbe

2 Rue Marceau, 34120 Lézignan-la-Cèbe

4 Rue Marceau, 34120 Lézignan-la-Cèbe

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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au Rue Marceau à Lézignan-la-Cèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 4 215 € (5 %)