33 Rue des Terrasses, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°32 mais supérieur de 2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 33 Rue des Terrasses, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Av.d'ormesson à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 480 mètres
Ventes au 33 Rue des Terrasses
Une vente a été recensée au 33 Rue des Terrasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Terrasses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 33 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 33 Rue des Terrasses se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Terrasses par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Terrasses se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 7.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
