2 Rue du Pigeonnier, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Pigeonnier, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1531 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pigeonnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Rue du Pigeonnier se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pigeonnier par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pigeonnier se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -32.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
