2 bis Rue du Pigeonnier, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 bis Rue du Pigeonnier, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1530 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pigeonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pigeonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 bis Rue du Pigeonnier se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pigeonnier par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pigeonnier se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -26.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
