450 Avenue de Montaury, 34490 Lignan-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Avenue de Montaury, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°467 et de n°469.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 450 Avenue de Montaury, 34490 Lignan-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lignan-sur-Orb.
3 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Avenue de Montaury
Aucune vente n'a été recensée au 450 Avenue de Montaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 Avenue de Montaury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 Avenue de Montaury, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Avenue de Montaury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Avenue de Montaury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Avenue de Montaury dans son marché local
Prix du 450 Avenue de Montaury par rapport à la voie
Sur Avenue de Montaury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 450 Avenue de Montaury se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Avenue de Montaury par rapport à Lignan-sur-Orb et à Hérault
À Lignan-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Avenue de Montaury se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Lignan-sur-Orb et 5.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignan-sur-Orb a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 607 €/m² sur la période récente.
