Impasse Jean Gabin, 34490 Lignan-sur-Orb

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 554 €
de 1 579 € à 3 541 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Jean Gabin, 34490 Lignan-sur-Orb, affiche un prix moyen de 2 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse Jean Gabin

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Prix Impasse Jean Gabin dans son marché local

Prix Impasse Jean Gabin par rapport à Lignan-sur-Orb et à Hérault

À Lignan-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Jean Gabin se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Lignan-sur-Orb et 19.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignan-sur-Orb a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 607 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Jean Gabin

Les ventes enregistrées Impasse Jean Gabin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

1 février 2024
372 280 €(3 415 €/m²)
Maison4 p•109 m²
11 Impasse Jean Gabin, 34490 Lignan-sur-Orb
13 décembre 2023
262 700 €(2 627 €/m²)
Maison4 p•100 m²
3 Impasse Jean Gabin, 34490 Lignan-sur-Orb
20 juillet 2021
200 000 €(1 538 €/m²)
Maison4 p•130 m²
18 Impasse Jean Gabin, 34490 Lignan-sur-Orb

Cadre de vie et proximité Impasse Jean Gabin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lignan-Sur-Orb - P. De Coubertin à 133 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Jean Moulin à 276 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Jean Gabin

Impasse Jean Gabin est située dans le quartier Lignan-sur-Orb. Elle compte 3227 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au Impasse Jean Gabin à Lignan-sur-Orb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 385 € (5 %)

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